Вложите в доходную недвижимость – оставьте заявку на консультацию!
Наш менеджер перезвонит вам
Всё готово для жизни и дохода
Старт от 2 200 000 ₽
Доходность выше аренды квартир в 2-4 раза
Перейти к калькулятору доходности
Первый апарт-комплекс в Тольятти, окупаемость 5 лет
Apart’s
Polovkovo Apart’s
Polovkovo
528
527
526
525
524
523
516
514
511
509
505
502
ПРОДАНО
501
428
427
426
425
424
423
420
419
418
417
416
413
412
411
5 этаж
Наведите курсор на свободный апартамент, чтобы увидеть подробную информацию
СВОБОДНЫЕ
СВОБОДНЫЕ
ПРОДАНО
4 этаж
С 08.08 цены повысятся — успейте зафиксировать текущую стоимость
Выберите свободный апартамент и забронируйте по действующей цене до 8 августа
410
409
405
401
Наведите курсор на свободный апартамент, чтобы увидеть подробную информацию
Осталось всего
апартамента из 98
24
402 апартамент
Площадь 39,9 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 645 370 ₽,
предчистовая — 3 044 370 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 645 370 ₽,
предчистовая — 3 044 370 ₽
Цена актуальна до 08.08
403 апартамент
Площадь 43,62 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 892 006 ₽,
предчистовая — 3 328 206 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 892 006 ₽,
предчистовая — 3 328 206 ₽
Цена актуальна до 08.08
404 апартамент
Площадь 36,6 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 426 580 ₽,
предчистовая — 3 792 580 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 426 580 ₽,
предчистовая — 3 792 580 ₽
Цена актуальна до 08.08
406 апартамент
Площадь 36,6 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 426 580 ₽,
предчистовая — 3 792 580 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 426 580 ₽,
предчистовая — 3 792 580 ₽
Цена актуальна до 08.08
407 апартамент
Площадь 34,42 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 282 046 ₽,
предчистовая — 2 626 246 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 282 046 ₽,
предчистовая — 2 626 246 ₽
Цена актуальна до 08.08
408 апартамент
Площадь 36,04 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена: черновая — 2 389 452 ₽, чистовая — 2 749 852 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена: черновая — 2 389 452 ₽, чистовая — 2 749 852 ₽
Цена актуальна до 08.08
414 апартамент
Площадь 53,38 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 3 539 094 ₽,
предчистовая — 4 072 894 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 3 539 094 ₽,
предчистовая — 4 072 894 ₽
Цена актуальна до 08.08
416 апартамент
Площадь 82,47 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 5 467 761 ₽,
предчистовая — 6 292 461 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 5 467 761 ₽,
предчистовая — 6 292 461 ₽
Цена актуальна до 08.08
421 апартамент
Площадь 34,34 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 276 742 ₽,
предчистовая — 2 620 142 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 276 742 ₽,
предчистовая — 2 620 142 ₽
Цена актуальна до 08.08
422 апартамент
Площадь 32,87 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 179 281 ₽,
предчистовая — 2 507 981 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 179 281 ₽,
предчистовая — 2 507 981 ₽
Цена актуальна до 08.08
503 апартамент
Площадь 43,62 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 892 006 ₽,
предчистовая — 3 328 206 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 892 006 ₽,
предчистовая — 3 328 206 ₽
Цена актуальна до 08.08
504 апартамент
Площадь 36,6 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 426 580 ₽,
предчистовая — 2 792 580 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 426 580 ₽,
предчистовая — 2 792 580 ₽
Цена актуальна до 08.08
506 апартамент
Площадь 36,36 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 410 668 ₽,
предчистовая — 2 774 268 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 410 668 ₽,
предчистовая — 2 774 268 ₽
Цена актуальна до 08.08
507 апартамент
Площадь 34,03 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 256 189 ₽,
предчистовая — 2 596 489 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 256 189 ₽,
предчистовая — 2 596 489 ₽
Цена актуальна до 08.08
508 апартамент
Площадь 35,65 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 363 595 ₽,
предчистовая — 2 720 095 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 363 595 ₽,
предчистовая — 2 720 095 ₽
Цена актуальна до 08.08
510 апартамент
Площадь 36,01 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 387 463 ₽,
предчистовая — 2 747 563 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 387 463 ₽,
предчистовая — 2 747 563 ₽
Цена актуальна до 08.08
512 апартамент
Площадь 35,97 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 384 811 ₽,
предчистовая — 2 744 511 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 384 811 ₽,
предчистовая — 2 744 511 ₽
Цена актуальна до 08.08
513 апартамент
Площадь 48,39 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 3 208 257 ₽,
предчистовая — 3 692 157 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 3 208 257 ₽,
предчистовая — 3 692 157 ₽
Цена актуальна до 08.08
515 апартамент
Площадь 81,1 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 5 376 930 ₽,
предчистовая — 6 187 930 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 5 376 930 ₽,
предчистовая — 6 187 930 ₽
Цена актуальна до 08.08
517 апартамент
Площадь 34,27 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 272 101 ₽,
предчистовая — 2 614 801 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 272 101 ₽,
предчистовая — 2 614 801 ₽
Цена актуальна до 08.08
519 апартамент
Площадь 34,24 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 270 112 ₽,
предчистовая — 2 612 512 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 270 112 ₽,
предчистовая — 2 612 512 ₽
Цена актуальна до 08.08
520 апартамент
Площадь 32,77 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 172 651 ₽,
предчистовая — 2 500 351 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 172 651 ₽,
предчистовая — 2 500 351 ₽
Цена актуальна до 08.08
521 апартамент
Площадь 34,34 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 276 742 ₽,
предчистовая — 2 620 142 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 276 742 ₽,
предчистовая — 2 620 142 ₽
Цена актуальна до 08.08
522 апартамент
Площадь 32,87 м²
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 179 281 ₽,
предчистовая — 2 507 981 ₽
Цена актуальна до 08.08
Отделка (черновая/предчистовая)
Цена:
черновая — 2 179 281 ₽,
предчистовая — 2 507 981 ₽
Цена актуальна до 08.08
После 8 августа цена вырастет
От 66 300 ₽/м² до 68 000 ₽/м² за черновую отделку
От 76 300 ₽/м² до 78 000 ₽/м² за WHITE BOX
От 76 300 ₽/м² до 78 000 ₽/м² за WHITE BOX
дней
часов
минут
секунд
Мы вам перезвоним
Заполните форму и наш менеджер вас проконсультирует!
Кому подойдут инвестиции в Polovkovo Aparts?
Для начинающих инвесторов
Хотите сделать первый шаг в мир инвестиций, но боитесь ошибиться?
Polovkovo Aparts — это минимальный порог входа (от 2. 2 млн руб.) и возможность инвестировать безопасно. Вместо того чтобы покупать машину, которая теряет в цене, выберите актив, который станет основой вашего будущего капитала.
Polovkovo Aparts — это минимальный порог входа (от 2. 2 млн руб.) и возможность инвестировать безопасно. Вместо того чтобы покупать машину, которая теряет в цене, выберите актив, который станет основой вашего будущего капитала.
- Почему именно недвижимость? 30 лет на рынке – недвижимость только растет в цене.
- Почему сейчас? Эксперты прогнозируют рост цен на фоне снижения ставок.
- Безопасно ли это? Объект в собственности – ваша защита и гарантия дохода.
- Специально для первых инвесторов мы предоставляем беспроцентную рассрочку.
Для профессиональных инвесторов
Вы уже имеете опыт сдачи квартир?
Апартаменты в Polovkovo Aparts — это выгодное дополнение к вашему портфелю.
Апартаменты в Polovkovo Aparts — это выгодное дополнение к вашему портфелю.
- Меньше хлопот. Управляющая организация берет все заботы на себя.
- Выгодная цена. Стоимость м² — от 66 300 тыс. руб., ниже рынка для такой локации.
- Высокая доходность. Аренда апартаментов приносит на 20–50% больше по сравнению с квартирами.
- Инвестируйте с профессионалами, которые помогут повысить доходность ваших активов.
Для инвесторов с пассивным доходом
Вы привыкли к пассивному доходу и цените стабильность?
Polovkovo Aparts — идеальное решение.
Polovkovo Aparts — идеальное решение.
- Все под ключ. Мы управляем вашими активами, а вы просто получаете выплаты на счет.
- Выше доходность. Апартаменты позволяют получать до двух раз больше прибыли, чем жилая недвижимость.
- Стабильность. Высокая ликвидность и доход — ключевые преимущества.
- 20% наших клиентов – профессиональные рантье, которые уже получили гарантии стабильного дохода.
*Индивидуально рассчитаем вашу доходость.
Polovkovo – надежный партнер в инвестициях
и развитии недвижимости – мы создали
и развитии недвижимости – мы создали
Получить презентацию
Заполните форму и получите презентацию
За 10 лет работы мы успешно реализовали более 50 объектов для наших клиентов: от баз и промышленных площадок до офисных центров и торговых зданий. Но на этом мы не остановились.
В 2018 году мы начали разрабатывать собственные проекты, переходя от роли посредников к собственникам крупных объектов недвижимости. Сегодня в нашем портфеле — бизнес-парк, индустриальный парк, офисный центр, современный апарт-отель.
В 2018 году мы начали разрабатывать собственные проекты, переходя от роли посредников к собственникам крупных объектов недвижимости. Сегодня в нашем портфеле — бизнес-парк, индустриальный парк, офисный центр, современный апарт-отель.
Мы уверены, что ключ к успеху – это правильная стратегия. Именно поэтому у нас есть управляющая организация, которая эффективно управляет проектами и раскрывает их потенциал, а также грамотный подход к работе с капиталом, способный масштабировать бизнес.
Мы превращаем амбиции в реальность –
для наших партнеров и для себя
для наших партнеров и для себя
- 2013
На рынке с 2013 года - 100+
Свыше 100 реализованных успешных проектов - 300+
У нас больше 300 резидентов - 28,9 га
Земельный банк 28,9 гектара - 65%
65% инвесторов, которые купили с нами объект, покупают снова - 40 000 м2
Обслуживаем 40 000 м2
Почему Polovkovo Aparts – лучший способ инвестировать?
-
Стабильная доходность и профессиональное управлениеВы получаете партнера в лице управляющей компании, которая работает на максимизацию прибыли и успешную реализацию проекта. - Надежные долгосрочные отношенияНаша стратегия — партнерство на годы. Первый арендатор с нами уже 10 лет, а средний срок аренды вырос до 3,5 лет.
- Высокий уровень доверия инвесторов65% тех, кто однажды вложился, возвращаются для покупки новых объектов.
- Доказанная эффективность вложений10% инвесторов владеют более чем 5 объектами недвижимости в наших проектах, подтверждая их доходность и потенциал роста.
Что делает наш подход особенным?
За годы работы с коммерческой недвижимостью мы вывели формулу доходности:
«Чем меньше размер помещения, тем выше ставка за квадратный метр.
Чем короче срок аренды, тем больше доход»
Оптимальные пропорции номеров.
Мы проектируем юниты так, чтобы они сочетали в себе преимущества доходности и комфорта для гостей.
«Чем меньше размер помещения, тем выше ставка за квадратный метр.
Чем короче срок аренды, тем больше доход»
Оптимальные пропорции номеров.
Мы проектируем юниты так, чтобы они сочетали в себе преимущества доходности и комфорта для гостей.
Polovkovo Aparts – это надежное вложение
Инвестируйте в будущее с уверенностью!
Эксклюзивность на рынке гарантирует доходность
Апартаменты — новый формат для Тольятти, где доля подобных объектов пока равна нулю. Это лимитированное предложение, которое гарантирует высокий и стабильный спрос, исключая вероятность падения цен или отсутствия арендаторов.
Профессиональное управление снижает риски
Управляющая компания с опытом работы обеспечивает не только гостиничный сервис, но и полное обслуживание объекта. Это устраняет любые организационные сложности и гарантирует сохранность инвестиций в долгосрочной перспективе.
Стабильный спрос благодаря расположению
Идеальное расположение в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью обеспечивает гарантированный поток арендаторов, что минимизирует риск простоя и снижает инвестиционные риски. Тольятти, бульвар Курчатова 20
3 сценария доходности с Polovkovo Aparts
Описание
Стоимость студии
Месячный доход
Доходность
Увеличение цены на 35-45% от первоначальной стоимости после завершения строительства. Whitebox .
2 704 000 р.
Не применимо
15% годовых
Описание
Стоимость студии
Месячный доход
Доходность
Покупка в черновой отделке, вкладываетесь в ремонт. От УК весь сервис, от вас только поиск арендатора
от 3 406 800 р.
75 000 р.
25% годовых
Описание
Стоимость студии
Месячный доход
Доходность
Самостоятельная сдача студии с доходностью от 8-12% годовых. Черновая отделка*
от 2 200 000 р.
от 28 800 р.
8% годовых
*Два варианта апартаментов: в отделке Whitebox / черновой.
Данные приведены для юнитам 36 м2
Апарт-отель это много-функциональное здание
Формат такого здания включает:
-
Торговая часть
Торговая часть для удобства жителей и посетителей. -
Зона питания
Зона питания делает объект точкой притяжения горожан -
Коммерческий блок
Студии, мастерские, офисы для гибкого использования. -
Гостиничный блок
Гостиничный блок обеспечивает стабильный доход в любое время.
*Интерактивный калькулятор позволит рассчитать вашу предполагаемую доходность.
-
Эффективность в любой сезонФормат загруженности отелей — 65%, просадка в низкий сезон зимой. Апарты, за счёт переключения на долгосрок, повышают формат загруженности до 90%. -
Почему это выгодно?Наш подход не просто уникален — он обеспечивает лучшие показатели финансовой устойчивости, высокую доходность и удобство для гостей, что делает ваши инвестиции максимально эффективными.
Комфортные пространства для жизни и работы
В новых апартаментах будут три этажа коммерческих помещений и два гостевых этажа. Это создаёт хорошее сочетание для жизни и работы.
В комплексе разместятся кафе, лофт-зона, коворкинг и спортзал. Это обеспечит гостям комфорт и разнообразие. Также такие места привлекут посетителей извне.
Для инвесторов это значит стабильный поток клиентов и арендаторов, который увеличивает доходность вложений и делает объект более привлекательным на рынке недвижимости.
Общественные зоны создают дополнительные возможности для роста и долгосрочной окупаемости инвестиций.
В комплексе разместятся кафе, лофт-зона, коворкинг и спортзал. Это обеспечит гостям комфорт и разнообразие. Также такие места привлекут посетителей извне.
Для инвесторов это значит стабильный поток клиентов и арендаторов, который увеличивает доходность вложений и делает объект более привлекательным на рынке недвижимости.
Общественные зоны создают дополнительные возможности для роста и долгосрочной окупаемости инвестиций.
Категории апартаменов Polovkovo Aparts
- Площадь студии - от 26,35 до 36 м2
- Цена за черновую отделку - от 2 200 000 р.
- Цена Whitebox - от 2 700 000 р.
- Доходность - от 40 000 руб/мес
- Площадь студии - от 45 до 60 м2
- Цена за черновую отделку - от 2 500 000 р.
- Цена Whitebox - от 3 100 000 р.
- Доходность - от 78 000 руб/мес
- Площадь студии - от 70 до 110 м2
- Цена за черновую отделку - от 5 000 000 р.
- Цена Whitebox - от 5 700 000 р.
- Доходность - от 115 000 руб/мес
Получить коммерческое предложение
Получить коммерческое предложение
Заполните форму и получите коммерческое предложение
Проконсультироваться с экспертом
Отправьте свои данные и менеджер перезвонит вам в ближайшее время, чтобы ответить на ваши вопросы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Рассчитайте свою прибыль за 1 минуту
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
| | Получите бесплатную консультацию Отправьте данные и менеджер перезвонит вам, чтобы ответить на вопросы Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности |
© 2025 ООО «ВСГ». Все права защищены.
Политика конфиденциальности
Согласие на обработку персональных данных
Политика конфиденциальности
Согласие на обработку персональных данных
Адрес
- 445030, Самарская область, Тольятти, Южное шоссе, д.85, офис 200
Реквизиты
- ООО «Волга Стар Групп»
- ОГРН 1156313029784 от 08.07.2015
- ИНН 6321387946
- КПП 632101001
Контакты
Настоящий Сайт использует файлы cookie и собирает сведения о пользователях сайта в целях анализа эффективности и улучшения работы сервисов сайта. Обработка сведений о пользователях сайта осуществляется в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных. Если Вы продолжите пользоваться нашими услугами, мы будем считать, что Вы согласны с использованием cookie-файлов. Или Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.
Согласен